Este belo apartamento está situado na Avenida Paulista e oferece uma vista muito agradável. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, possui uma ampla sala para 3 ambientes, cozinha americana e é banhado por luz natural, além de contar com excelente ventilação e uma vista encantadora para a copa das árvores! Projetado e construído pelos renomados arquitetos Engelberg e Pedro Mahler, o imóvel combina modernismo e luxo na arquitetura paulistana. Este espaçoso apartamento de 148m² apresenta uma planta funcional. Ao entrar pela porta social, tem-se acesso à ampla sala de estar/jantar, integrada à cozinha e à lavanderia. O piso em taco de madeira, restaurado em todos os ambientes, confere sobriedade, conforto e sofisticação. Os janelões do chão ao teto na sala garantem luminosidade e amplitude aos espaços, tornando-o ideal para quem aprecia receber convidados com conforto e elegância. O apartamento foi recentemente reformado, nunca habitado após a reforma, e é uma excelente opção para quem busca comodidade em uma localização privilegiada, onde é possível fazer tudo a pé. O rooftop do prédio é um destaque à parte, oferecendo uma vista panorâmica de 360 graus da cidade de São Paulo e proporcionando uma experiência incrível! Mesmo situado em uma das regiões mais nobres da cidade, o acesso ao edifício é fácil e permanente, tanto de carro quanto a pé, inclusive aos domingos. A proximidade com o Shopping Paulista oferece diversas opções de lojas, praça de alimentação e serviços, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, estar perto da Casa das Rosas, com seu museu, café e restaurantes charmosos, adiciona um toque especial à experiência de viver aqui. A localização estratégica também garante acesso rápido a escolas, centros culturais e diversos hospitais, com excelente conectividade por transporte público e particular. O edifício, extremamente bem cuidado, chama a atenção pela sua beleza, com recuo ajardinado, fachada completamente reformada e os incríveis janelões que o destacam na paisagem urbana. Toda a rede elétrica foi atualizada para suportar a instalação de aparelhos de ar-condicionado. O hall de entrada, com piso em mármore e lambris em madeira maciça originais, assim como o salão de festas com piso de madeira, preservam o charme do imóvel. Receber visitas em um ambiente bem cuidado e elegante é um privilégio. Uma curiosidade interessante: na época da entrega do empreendimento, apenas 19% do terreno de 2.120m² foi ocupado, reservando o restante para áreas verdes, pisos de pedra, piscina infantil e playground. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento excepcionalmente localizado na Avenida Paulista!