Este amplo e encantador apartamento está situado na icônica Avenida Paulista, oferecendo uma vista livre e deslumbrante, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Com 148m² bem distribuídos, conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma espaçosa sala para três ambientes, perfeita para quem gosta de receber bem. Projetado pelos renomados arquitetos Engelberg e Pedro Mahler, o imóvel é um verdadeiro exemplar da arquitetura paulistana, que combina modernismo, elegância e conforto. O piso em tacos de madeira, totalmente restaurado, traz aconchego e sofisticação. Na sala, os generosos janelões do chão ao teto garantem luminosidade abundante e a sensação de amplitude, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A planta é funcional, com ótima integração entre sala, cozinha, lavanderia e área íntima. Destaque absoluto para o rooftop do edifício, que oferece uma vista panorâmica de 360º da cidade de São Paulo ? um privilégio raro e que proporciona experiências inesquecíveis! Apesar de estar em uma das regiões mais pulsantes da cidade, o acesso ao edifício é fácil, tanto de carro quanto a pé, inclusive aos domingos. A poucos passos, estão o Shopping Pátio Paulista, a charmosa Casa das Rosas, além de cafés, restaurantes, museus, escolas, hospitais e uma excelente rede de transporte público. Aqui, fazer tudo a pé é uma realidade. O prédio é extremamente bem conservado, com fachada recentemente restaurada, jardim na entrada e detalhes arquitetônicos que preservam seu charme original ? como o hall com piso em mármore e lambris em madeira maciça, além do salão de festas com piso em madeira impecável. Toda a parte elétrica foi modernizada, já preparada para receber ar-condicionado em todos os ambientes. Uma curiosidade que enriquece ainda mais o valor deste imóvel: na época de sua construção, apenas 19% do terreno de 2.120m² foi ocupado, destinando grande parte para recuos ajardinados, áreas de convivência, pisos de pedra e até uma charmosa piscina infantil no formato do estado de São Paulo. Se você busca morar com elegância, conforto e praticidade, na melhor localização da Avenida Paulista, este é o imóvel ideal. Agende uma visita e encante-se com este apartamento exclusivo!